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Wohnen am See

8983 Bad Mitterndorf (Österreich), Wohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Martin Struber
  • Name
    Martin Struber
  • Firma
    Struber Real GmbH
  • E-Mail Direkt
    office@struber-real.com
  • Tel. Zentrale
    +436645008857
  • Mobil
    +436645008857

Objektdaten

  • Objekt-ID
    554/00126
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    8983 Bad Mitterndorf
    Österreich
  • Wohnfläche ca.
    44,49 m²
  • Gartenfläche ca.
    40 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Baujahr
    2026
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    35,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    0,73 (Klasse A)
  • Garagen­stellplatz
    1 Stellplatz
  • Kaufpreis pro m²
    4.897,73 EUR
  • Kaufpreis
    217.900 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Garten
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

HWB SK 35,00 0,73 f GEE A++ A+ A B C D E F G A B

Objekt­beschreibung

In Traumlage direkt gegenüber dem Putterersee mit Blick auf den Grimming und den Stoderzinken wird ein Teil der ehemaligen Landesberufsschule revitalisiert sowie fünf Neubauten, auf dem umliegenden Grundstück, errichtet.

Eingebettet in das Landschafts- und Naturschutzgebiet besticht dieses einzigartige Projekt durch seine Lage und seine einfühlsame Architektur in Verbindung mit hochwertigen Materialien und exklusiv ausgestatteten Wohnungen.

Die Liegenschaft befindet sich am Ortsrand von Aigen im wunderschönen Ennstal. Der nahe Putterersee verspricht im Sommer Abkühlung und Badespaß, im Winter verwandelt er sich bei niedrigen Temperaturen zum idealen Ort für sämtliche Eissportarten. Rad- und Wanderwege,
Golfplätze, Loipen sowie sechs Skigebiete und zwei Thermen, all dies ist in rund 30 Minuten erreichbar. Aigen im Ennstal liegt ca. 10 km südwestlich von Liezen, sieben Minuten von Stainach und fünf Minuten von Irdning entfernt und ist der ideale Ausgangspunkt für jegliche Freizeitaktivität.

Das Projekt „Wohnen am See“ ermöglicht den zukünftigen Bewohnern ein Leben in malerischer Umgebung mit herrlichem Ausblick auf den See und die umliegenden Berge. Die einzigartige Lage kombiniert mit S
port und Freizeitaktivitäten vor der Haustüre machen das Projekt zu einem echten Highlight.

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Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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